Уже сейчас в Украине мировой финансовый кризис негативно сказался на рынке недвижимости и других сферах экономики. Самые большие потери, при детальном анализе рынка недвижимости, претерпела ипотечная отрасль банковской сферы. В нынешних условиях многие банки ужесточили проверку платёжеспособности заемщиков и некоторые условия обналичивания денежных средств, либо вообще отказались от кредитования.
Изменения свершились и в разных областях рынка загородной недвижимости. Специалисты подмечают некоторое ухудшение экономической ситуации, определенное уменьшением количества сделок в поселках, которые находятся на начальном этапе строительства, что всецело поддается объяснению.
Банки сегодня почти не выделяют средства на завершение строительства еще не готовых объектов. Покупатель, в свою очередь, не будет их приобретать, зная, что переноситься сдача готовых объектов на неопределенное время.
По словам экспертов в этой области, на рынке загородной недвижимости вырабатывается дефицит предложения с последующим сохранением этой тенденции. Хотя уже сейчас достаточно успешно осуществляется продажа коттеджей в сформировавшихся поселках с развитой инфраструктурой. В ближайшем будущем, если верить прогнозам, может наблюдаться рост цен, в отличие от сегодняшней тенденции к резкому снижению.
Но это произойдет после того, как воссоздастся покупательская способность при существующем дефиците предложения.
Опасения экспертов состоит в том, что в нынешних тяжелых экономических условиях вывод на рынок новых проектов может отрицательно повлиять на качество объектов недвижимости. Произойдет вынужденное наводнение рынка недорогим товаром, в основном дачами, при возведении которых применяются дешевые строительные материалы и уменьшаются площади.
В чем плюсы помощи от профессионалов?
Всегда есть альтернативный вариант. Это касается работы с посредником через сайт дом рио. Таковым может быть как агентство, так и отдельный риэлтор. Сегодня распространена практика, когда специалисты сами без поддержки команды проводят такие сделки и помогают клиентам.
Если говорить о плюсах работы с профессионалом, можно выделить следующее:
- У покупателя появляется реальный опытный консультант. Специалисты просто проводят сделку, но рассказывают о каждом из ее этапов. Это помогает не просто провести безопасную покупку, но и главным образом сделать правильный выбор.
- В большинстве случаев у риэлтора уже есть готовая база объектов. С выбором подходящего, проблем не возникнет. Все эти платформы уже проверены на наличие каких-то проблем как строительно-технического, так и юридического плана.
- Основная задача посредника – провести документационное сопровождение сделки. Это значит, что документы, акт приема передачи имущества и прочие бумаги будут соответствовать заявленному формату.
- Единственным минусом становится цена. Нередко переплачивать за услуги профессионала приходится солидные суммы, что так раз и ставит будущих домовладельцев в тупик.
Почему стоит выбрать провинциальную глубинку?
Говоря о загородной недвижимости, выбор дома в области – один из наиболее приемлемых вариантов. Приобретая дом в провинции, покупатель получает возможность жить в экологически чистом месте. Дома, дачи, коттеджи, располагающиеся на берегах рек, у небольших водоемов, на опушке леса являются идеальным вариантом выбора места жительства и отдыха для многих людей.
Это выгодно еще и с точки зрения бизнеса. Дома можно сдавать. Сбор ягод и грибов, охота и рыбалка на лоне природы открывают разные варианты для отдыха и туризма. В конце концов, загородный дом позволяет отдохнуть от городского шума и суеты, что так необходимо для здоровья в наш век прессинга информационного мусора.
Нет комментариев